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12月14日，北京市住建委、中国东说念主民银行北京市分行、国度金融监督责罚总局北京监管局、北京住房公积金责罚中心、国度税务总局北京市税务局等五部门纠合发布《对于调度优化本市平时住房尺度和个东说念主住房贷款战略的见告》。见告明确，自2024年1月1日起，本市享受税收优惠战略的平时住房，应同期欢娱以下条目：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房建筑面积在144平方米（含）以下；5环内住房成交价钱在85000元/平方米（含）以下、5-6环住房成交价钱在65000元/平方米（含）以下、6环外住房成交价钱在45000元/平方米（含）以下。

此外，调度首套房、二套房的首付比例2024年排列三娱乐城，首套房首付比例颐养降至30%，二套房首付比例最低为40%。此外，贸易银行新披发房贷利率战略下限也将调度，按11月贷款阛阓报价利率（LPR）野心，首套房贷利率最低为4.2%。

同日，上海市住房和城乡缔造责罚委员会等部门发布见告，调度上海市平时住房尺度。见告明确，不错享受优惠战略的平时住房，应同期欢娱以下条目：一是五层以上（含五层）的多高层住房，以及不及五层的老式公寓、新型里弄、老式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。自12月15日起扩充。

除调度平时住房尺度外，上海还进一步优化死别化住房信贷战略。首套住房贸易性个东说念主住房贷款利率下限调度为不低于相应期限贷款阛阓报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调度为不低于30%；二套住房贸易性个东说念主住房贷款利率下限调度为不低于相应期限贷款阛阓报价利率（LPR）加30个基点，最低首付款比例调度为不低于50%。

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同期，为援手股东“五个新城”和南北转型要点区域高质料发展，促进产城会通、职住均衡，在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行各异化战略，二套住房贸易性个东说念主住房贷款利率下限调度为不低于相应期限贷款阛阓报价利率（LPR）加20个基点，最低首付款比例调度为不低于40%。

【起原】北京市住建委网站、上海住房城乡缔造责罚微信公众号2024年排列三娱乐城